1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比-33.2%
神戸市灘区
23.1万円/㎡
前年比--
パーク・ハイム六甲八幡町
兵庫県神戸市灘区八幡町一丁目
/ 六甲駅 徒歩5分
1991年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 155.99㎡の場合
相場
6,044万円
38.7万円/㎡
3,453
5,181
6,908
8,635
AI査定結果
推定相場価格
6,044万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜6,908万円
33.2万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月20日
パーク・ハイム六甲八幡町
5,280万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 155.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 155.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 155.99㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 155.99㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 3,980万円 | 26.7万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/10 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 4,300万円 | 33.0万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | ベルサンク六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅9分 | 6,380万円 | 35.2万円 | 181.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/31 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 5,780万円 | 41.3万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.2%下落、神戸市灘区ではデータなししています。